Nonostante guerra, crisi energetica e inflazione, la ripresa turistica tiene. Con lei, il mercato immobiliare dell’ospitalità che, seppur non abbia ancora raggiunto i livelli record del 2019 – lo farà probabilmente non prima del 2024 – vede in netta ripresa il proprio fatturato, stimato per il 2022 a 3,1 miliardi. Sono i numeri contenuti nel Rapporto 2022 sul mercato immobiliare alberghiero di Hospitality Forum 2022, organizzato da Castello SGR e Scenari Immobiliari, presentato nei giorni scorsi.
In Europa, il mercato immobiliare alberghiero ha chiuso il 2021 con un fatturato di 21,2 miliardi di euro e si prevede un rialzo a 26,6 miliardi nel 2022. Trend confermato anche per l’Italia, con un fatturato 2021 di 2,5 miliardi di euro che si prevede in aumento nel 2022 a 3,1 miliardi. Per quanto riguarda in modo particolare il nostro Paese, le transazioni rilevate nel 2021 e nei primi mesi del 2022 confermano l’interesse degli investitori, anche stranieri, per ambiti localizzativi d’eccellenza e spesso iconici. Le operazioni hanno riguardato circa 76 strutture ricettive a tre, quattro e cinque stelle, per un totale complessivo di oltre 11.400 camere.