Il deposito del prezzo nell'atto definitivo di compravendita
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Deposito del prezzo
Nell'episodio odierno del podcast "Istruzioni Immobiliari", ci immergiamo nel tema del deposito del prezzo nel contesto immobiliare. Questa procedura, seppur utilizzata di rado, può offrire una tutela significativa in diverse situazioni rischiose legate alla compravendita di immobili. Spieghiamo come il deposito del prezzo funziona, evidenziando che il saldo viene versato in un conto corrente dedicato gestito dal notaio, che lo rilascia al venditore solo dopo l'occorrenza di specifici eventi. Analizziamo vari scenari in cui il deposito del prezzo è particolarmente utile: dalla protezione contro l'iscrizione di ipoteche o altre pregiudizievoli, alla tutela in caso di acquisto di immobili pignorati o con problemi di documentazione. Inoltre, trattiamo come il deposito possa assicurare che un immobile sia libero da occupanti o oggetti personali prima del completamento della vendita, e come possa essere utilizzato per gestire spese condominiali pendenti. Questo episodio è una guida fondamentale per capire il valore e l'utilizzo del deposito del prezzo come strumento di garanzia nella compravendita immobiliare.
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