************************************************************************
https://usuraepignoramenti.com/
************************************************************************
https://ricasare.com/
************************************************************************
https://www.facebook.com/usuraepignoramenti
************************************************************************
https://www.facebook.com/ricasaress/
************************************************************************
https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti
************************************************************************
Youtube ricasare
************************************************************************
https://www.instagram.com/ricasaress/
************************************************************************
https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/
************************************************************************
Nell'episodio di questo podcast esploreremo un argomento di grande importanza per molti proprietari di abitazioni: il pignoramento della prima casa. Spesso sorgono domande su chi abbia il potere di pignorare la prima casa e quali eccezioni si applichino.Inizieremo illustrando la posizione unica di Equitalia, anche conosciuta come Agenzia delle Entrate Riscossioni, quando si tratta di pignorare la prima casa. A differenza di altri creditori, Equitalia non ha il potere di pignorare direttamente la prima casa. Tuttavia, può intervenire in un pignoramento già avviato da un creditore privato, sebbene in modo indiretto.Attraverso un esempio concreto, esploreremo il caso di un pignoramento eseguito da una banca. Vedremo cosa succede se il debitore riesce a saldare il debito con la banca, rinunciando così all'esecuzione. Inoltre, analizzeremo l'estinzione del processo e le ordinanze emesse dai tribunali in merito.Per evitare interpretazioni errate, offriremo anche alcuni consigli pratici, suggerendo di informarsi sull'orientamento del tribunale di riferimento con un avvocato esperto in diritto immobiliare.Successivamente, spiegheremo i parametri di Equitalia che determinano se la prima casa può essere pignorata o meno. Sarà importante comprendere che la dimostrazione che si tratti della nostra prima casa, l'avere la residenza anagrafica sull'immobile e l'appartenenza a una categoria catastale specifica influenzano la possibilità di pignoramento da parte di Equitalia.Inoltre, esploreremo brevemente il pignoramento della seconda casa, indicando la soglia di debito oltre la quale Equitalia può promuovere un pignoramento esattoriale e quando può trascrivere un'ipoteca esattoriale su qualsiasi immobile.Infine, sottolineeremo come, nonostante Equitalia non possa pignorare direttamente la prima casa, l'ente si garantisca un posto nella gerarchia di ripartizione dei crediti derivanti dalla futura rivendita dell'immobile, inserendosi nel pignoramento promosso da un altro creditore.Un episodio ricco di informazioni cruciali per chiunque possieda una casa e desideri conoscere i dettagli sul pignoramento e le implicazioni legate a Equitalia.
https://usuraepignoramenti.com/pignoramento-prima-casa-e-sempre-possibile/