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Affari Miei è il podcast dedicato a tutte le persone che vogliono gestire al meglio il proprio patrimonio. Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire...
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Affari Miei è il podcast dedicato a tutte le persone che vogliono gestire al meglio il proprio patrimonio.
Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire al meglio.
Puoi ascoltare il podcast tramite il blog, su Spreaker, su iTunes, su Spotify oppure puoi effettuare il download per gustartelo comodamente anche se non sei connesso ad internet.
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Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire al meglio.
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Affari Miei Podcast
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Italiani Sempre più POVERI: Come Proteggersi dal Baratro Finanziario?
22 JUL. 2024 · NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG
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Il tema della spremitura della classe media italiana è sempre al centro di tutte le analisi finanziarie. Si pone anche l'accento sulla sofferenza vissuta dalle persone che un tempo erano considerate benestanti e che ad oggi invece lo sono un po' meno.
Oggi cercheremo di capire insieme perché è in corso una spremitura della classe media e quali sono gli ambiti in cui si sta concretizzando.
Nello specifico vedremo:
- Cos'è la classe media e perché soffre così tanto?
- Primo macigno: aumento del costo delle abitazioni
- Secondo macigno: il costo dell'istruzione
- Terzo macigno: aumento generalizzato dei prezzi
- Quarto macigno: le spese mediche
- Quinto macigno: la stagnazione dei redditi
- Il "Dirty Secret" della middle class
- Cosa dobbiamo fare per proteggerci dal baratro finanziario?
- 1. Partiamo dalla corretta gestione del trasferimento della ricchezza
- 2. Prepariamoci alla flessibilità
- 3. Impara a gestire le tue finanze
- 4. Prepararsi al ritiro del welfare
- 5. Non perdere mai l'ottimismo
Cosa ne pensi?
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Investimenti in PERDITA: Che Fare? Vendere o Aspettare il Recupero?
13 JUL. 2024 · NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG
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Molte persone cominciano le proprie ricerche sulla gestione dei propri soldi quando gli investimenti stanno andando male.
Davanti a queste situazioni gli investitori si chiedono se mantenere gli investimenti anche se sono in perdita, oppure se sia meglio vendere.
Il mio consiglio è quello di non prendere decisioni affrettate, perché si possono fare davvero dei danni.
Nel dettaglio vedremo:
- Consiglio 1: quantifica la perdita in termini percentuali
- Consiglio 2: rapporta la perdita a tutto il portafoglio finanziario
- Consiglio 3: la perdita è recuperabile?
- Consiglio 4: taglia le perdite irrecuperabili
- Consiglio 5: riparti dal perchè
- C'è mancanza di conoscenza finanziaria
Cosa ne pensi? Ti sei mai spaventato vedendo il rosso nei tuoi investimenti?
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Stipendi BASSI e CRISI Economica Perenne: Perché l'Italia non Cresce?
10 JUL. 2024 · Oggi ho avuto il piacere di invitare Stefano Alemanno, Fondatore di Opus s.r.l, e consulente aziendale che aiuta le imprese sull'aspetto della gestione del personale.
Per approfondire: https://www.opusitalia.com/
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Parleremo di stipendi bassi e crisi economia italiana: perché in Italia gli stipendi non crescono ormai da anni?
Nello specifico toccheremo questi punti:
- Le retribuzioni in Italia negli ultimi 30 anni non sono cresciute: come mai?
- La formazione e l'istruzione non hanno abbastanza risorse
- Ci sono settori che non vivono questa difficoltà
- Il mercato del lavoro è... un mercato!
- Ci sono impedimenti per le aziende che non permettono loro di aumentare le retribuzioni?
- Perché le aziende si preoccupano della flessibilità in uscita?
- In Italia ci sono circa il 95% di microimprese
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Vivere di Rendita con gli AFFITTI Conviene Ancora Oggi?
8 JUL. 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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"Se stai vivendo di rendita, sicuramente possiedi tanti immobili e percepisci degli affitti mensilmente"
Questo è quello che abbiamo visto fare tante di quelle volte da pensare che questa possa essere la soluzione principale per poter vivere di rendita e per ridurre il proprio impegno lavorativo.
Ma effettivamente è ancora sensato pensare di vivere di rendita con gli affitti? Oppure ci sono delle soluzioni più convenienti e con meno rischi?
Oggi farò delle considerazioni su questo tema e sul mito dell'immobiliare.
Nello specifico vedremo:
- 1) L'immobiliare è un business, non un investimento
- 2) Gli affari si fanno quando compri
- 3) L'eredità degli immobili
- 4) Non esistono solo gli immobili per vivere di rendita
- 5) Quando ha senso vivere di rendita con gli affitti?
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Crisi Immobiliare la SOLUZIONE DEFINITIVA che ti sorprenderà
3 JUL. 2024 · NUOVO SU AFFARI MIEI? Scopri 3 ETF a ZERO COMMISSIONI su Cui Investire: https://bit.ly/3w2k7mG
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House Affordability: parliamo del fenomeno dell'accessibilità a un immobile sia in forma di affitto che in forma di mutuo.
In tutto il mondo ormai da anni si discute della crescente difficoltà, soprattutto da parte dei giovani, di potersi permettere un appartamento nelle città più grandi perché i prezzi sono in crescita continua.
A Tokyo tutto questo però non succede... come mai i prezzi in Giappone non sono così proibitivi?
Oggi cercheremo di indagare questo fenomeno e di capire cosa è diverso rispetto all'Italia o all'America.
Nello specifico vedremo:
- Gli affitti a Tokyo sono il 19% più bassi che a Shangai
- La similitudine con Milano
- Perché a Tokyo le case costano poco?
- In Giappone le case non si rivalutano nel tempo
- L'imposizione fiscale a livello ereditario
- La pianificazione urbanistica del Giappone
- L'approccio giapponese è fattibile in Italia e in Europa?
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RICCHI sempre più ricchi con gli INVESTIMENTI finanziari. La classe media arranca?
29 JUN. 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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"I ricchi diventano sempre più ricchi per colpa della speculazione finanziaria, è un'ingiustizia!"
Questo concetto, totalmente errato, l'ho visto da poco pubblicato sul sito della RAI, e per questo motivo ho deciso di analizzarlo e di cercare di rispondere a qualche domanda: È vero che i ricchi diventano sempre più ricchi? È vero che le disuguaglianze aumentano?
Nello specifico vedremo:
- Leggiamo l'articolo
- Cosa non va nell'articolo? I dati sono letti male
- I ricchi sono più ricchi perché prendono decisioni migliori
- Speculazione finanziaria: un termine usato male
- Le diversità nella crescita della ricchezza a causa delle differenze allocative
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Economia Italiana: DECLINO senza fine o segnali di ripresa?
26 JUN. 2024 · Abbiamo parlato di economia italiana con Giulio Buciuni, professore associato presso il Trinity College di Dublino, direttore di un master presso la Business School e autore recentemente del libro "Periferie Competitive": https://amzn.to/42HMVyw
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/giulio-buciuni-60377025/
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Ho avuto il piacere di parlare di economia italiana e delle prospettive future del nostro Paese con Giulio Buciuni.
Si tratta di un tema che suscita sempre molto interesse e che in questo talk cerchiamo di indagare più a fondo.
Nello specifico parleremo di:
- L'irrilevanza dell'Italia sul mercato azionario: cosa manca?
- Quanto pesa la governance messa in atto dallo Stato?
- La manifattura e il settore dei servizi
- Quali sono i modelli a cui ispirarci e le azioni da fare?
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Mercato Immobiliare in Calo nel 2024: Investitori Preoccupati?
22 JUN. 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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La crisi del mercato immobiliare è davvero arrivata?
Partiremo dal "Rapporto sul Mercato Immobiliare nel primo trimestre del 2024" pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e vedremo che il quadro mostra dei chiari segni di rallentamento.
Cercheremo quindi di capire se stiamo attraversando solo una fase di contrazione destinata ad estinguersi oppure se siamo in una crisi vera e propria.
Nello specifico vedremo:
- Calo di compravendite
- Calo di locazioni
- Come stanno andando i prezzi?
- Perché i prezzi non crollano?
- Quali sono le previsioni per il futuro?
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FUFFA…Uguale Truffa? Come proteggersi dalle truffe finanziarie online
19 JUN. 2024 · Per seguire Manuela Donghi:
Youtube: https://studio.youtube.com/channel/UCwCw-4IeHyD1o0tehKD55Ow
Instagram: https://www.instagram.com/manueladonghi/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/manuela-donghi-30a454a4/
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Ho avuto il piacere di invitare Manuela Donghi, giornalista economica e conduttrice di Next Economy per parlare di truffe finanziarie e di come riconoscerle e soprattutto evitarle.
Nello specifico toccheremo questi punti:
- La diffusione delle truffe con l'esplosione di internet
- La situazione più eclatante raccontata nella rubrica "Fuffa...uguale truffa"
- Tentativi di truffe con personaggi famosi
- Le vittime non sono sprovveduti: attenzione!
- Il tema del sogno
- Qualche consiglio pratico per riconoscere le truffe
- Le truffe con SMS e whatsapp
- Controllate sempre chi parla e chi vuole regalarvi qualcosa
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Fondi Comuni d’Investimento: 3 BUGIE Enormi (che DEVI conoscere perché la tua banca le nasconde)
15 JUN. 2024 · Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/3XhKiVm
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Per la stragrande maggioranza degli Italiani investire significa andare in banca e scegliere i prodotti che vengono collocati dal proprio consulente.
Negli ultimi anni però le persone stanno ricercando maggiore chiarezza...
Oggi parleremo di Fondi Comuni d'Investimento e vedremo quali sono le 3 BUGIE che vengono raccontate agli investitori, che devi assolutamente conoscere per evitare errori nei tuoi investimenti!
Nello specifico vedremo:
- Prima Bugia: La gestione attiva è il meglio per te
- Seconda Bugia: Investire in banca è gratis
- Terza Bugia: I fondi sono più sicuri
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| Autor | Davide Marciano |
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