La ley de vivienda, una de las principales medidas del Gobierno de Pedro Sánchez, ha cumplido un año desde su aprobación, generando un consenso generalizado entre inquilinos, propietarios y compradores: la mayoría coincide en que ha sido un "fracaso". La oferta de vivienda ha disminuido en más de un 30 por ciento, mientras que los precios de las propiedades de segunda mano han aumentado un 7.4% en el primer trimestre del año, manteniendo el alquiler en niveles insostenibles. En 2023, las familias destinaron más del 30 por ciento de sus ingresos a cubrir los costos de vivienda.

 En el capítulo de hoy, entrevistamos a Julián Salcedo, presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios, quien fue uno de los primeros en alertar sobre los problemas que presentaba esta ley. Durante la conversación en este pódcast, destaca que su implementación sólo ha logrado "excluir a los más vulnerables y fomentar la desigualdad entre los territorios". En su opinión, la situación es tan complicada que sugiere "derogar la ley y comenzar de nuevo". Por otro lado, Gonzalo Bernardos, profesor de Economía en la Universidad de Barcelona, argumenta que la ley fue diseñada como un movimiento electoralista desde el principio, afirmando que "se hizo para ganar votos", dado que "Pedro Sánchez estaba en una situación desfavorable en términos de apoyo electoral".La ley de vivienda también ha dejado insatisfechos a los inquilinos. Yolanda Parada, abogada y presidenta de la Cámara Oficial de Inquilinos de Madrid, elabora una lista de problemas que han enfrentado los arrendatarios desde su promulgación hace un año.